房价涨落说不准 冰城买房不如租房 - 黑龙江租房网
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房价涨落说不准 冰城买房不如beplay体育网页版
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  “我认为现在买房不如beplay体育网页版。房价虚高,贷款压力越来越大,再说看全国房价真说不准啥时就回落,与其现在做房奴还不如beplay体育网页版住。”近日,记者采访中,购房者如此的beplay体育网页版论不绝于耳,目前已有部分购房者开始从新房市场悄然向租赁市场转移。

  观望族转投租赁市场

  记者走访市场了解到,由于受到近期全国楼市遇冷的影响,购房观望者的队伍越来越扩大。由此也有很多人涌到二手租赁市场,暂且以beplay体育网页版方式应楼市万变。据好家庭、振达、爱家、锋华等大型经纪公司统计,原来准备买房而现在开始beplay体育网页版的市民已超过六成,且出现淡季回暖的局面。

  在哈市道外区某小区看房的市民李彤告诉记者,她原想在年前买一套房子,但当她听说房价可能下降后,便打消了目前置业的念头。目前她已经在道里区租了一套房子,等今年行情转变及房源增多时再出手。

  以旧换新者beplay体育网页版过渡

  由于房价持续走高,许多有房者萌生以旧换新想法,卖掉居住多年的老楼,等待时机购买新楼。这里所指的时机就是指趁现在房价高时卖旧,待房价回落时买新,从而巧打差价以旧换新。记者了解到,目前许多有房者认为时机已到,已卖掉旧房,beplay体育网页版过渡。

  刚刚卖掉房子的市民佟先生告诉记者,他原来买的房子已经升值,再加上自己想换新房,于是卖了房子,开始选新房。但由于市场传言众多,让人开始难以选择。“还是先租套房子,看看行情再说吧。毕竟买房子不是一件小事。”记者调查中发现,各小区售楼处也比前几年冷清得多,有的小区开始推出买房送大礼的促销方式,但销售仍未有明显改善。

  beplay体育网页版论未必没道理

  “建设部有关人士也曾说买不起房子的,可以beplay体育网页版子。就目前的市场行情来看,如果商品房房价在今年持续攀升,beplay体育网页版就将成为购房者选择的新方式。”业内人士郁万胜认为,如今哈埠房地产市场上缺的是面对中低收入的低价位、小户型的住宅。哈市有关部门已经开始加强经济适用房、廉beplay体育网页版建设,以弥补现今市场的缺陷。同时,哈市房地产市场的开发产品也正朝着中小户型方向发展。

  该人士认为,在各开发企业纷纷推出各种公寓等小户型产品来适应市场需求的同时,也在为租赁提供充足的炙手可热的房源,租赁将成为今年房地产市场新的增长点。但该人士提醒beplay体育网页版者,现在的租赁市场是卖方市场,房租说涨就涨,押金想扣就扣,不规范的中介、趾高气扬的房主也不少见,beplay体育网页版子的滋味并不好受。因此,市民尽量要通过正规经纪公司及到相关部门进行备案,避免在租赁过程中发生不必要的麻烦。
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